ODBOR SPRÁVY OBECNÍHO MAJETKU -

3. ODBOR SPRÁVY OBECNÍHO MAJETKU

3.1. Členění odboru

Odbor se člení na:
a) oddělení majetkoprávní
b) oddělení správy budov a bytového fondu
c) oddělení bytové
d) oddělení místních daní a poplatků

3.2. Úkoly v samostatné působnosti, které jsou odboru trvale svěřeny
3.2.1. rozhoduje o uzavírání smluv o nájmu nebytových prostor, nemovitostí a jejich částí a movitých věcí a smluv o výpůjčce nebytových prostor, nemovitostí a jejich částí a movitých věcí a rozhoduje o dalších právních úkonech souvisejících s těmito smluvními vztahy, pokud si je nevyhradila rada města nebo pokud v organizačním řádu není stanoveno jinak;
3.2.2. rozhoduje o uzavírání smluv o nájmu bytu, vyjma smluv o nájmu bytů v Penzionu pro seniory a rozhoduje o dalších právních úkonech souvisejících s těmito smluvními vztahy, pokud si je nevyhradila rada města nebo pokud v organizačním řádu není stanoveno jinak;
 

oddělení majetkoprávní
3.2.3. v souladu se zákonem o obcích zabezpečuje výkon vlastnických práv a povinností města, a to:
3.2.3.1. výkon vlastnických práv a povinností města k budovám a ostatním stavbám v majetku města;
3.2.3.2. výkon vlastnických práv a povinností města k pozemkům v majetku města, s výjimkou vyjádření vlastníka k zásahu do místní komunikace, kdy je tento výkon vlastnických práv svěřen odboru dopravy a silničního hospodářství;
3.2.4. vede evidenci movitého a nemovitého majetku města a zajišťuje jeho inventarizaci;
3.2.5. zabezpečuje podávání návrhů na zápisy do katastru nemovitostí, popř. jiných návrhů tak, aby listy vlastnictví byly v aktuálním stavu;
3.2.6. eviduje a ukládá originály listin prokazujících vlastnictví nebo věcná práva k věcem, zejména nemovitým;
3.2.7. zajišťuje, popř. koordinuje činnosti související s nabýváním věcí do vlastnictví města v souladu s rozhodnutími orgánů města;
3.2.8. zajišťuje, popř. koordinuje činnosti související s převodem věcí z vlastnictví města v souladu s rozhodnutími orgánů města;
3.2.9. zajišťuje, popř. koordinuje činnosti související s užíváním, pronájmem a výpůjčkou věcí;
3.2.10. zajišťuje agendu uzavírání smluv o nájmu nebytových prostor, nemovitostí a jejich částí a movitých věcí a smluv o výpůjčce nebytových prostor, nemovitostí a jejich částí a movitých věcí a dalších právních úkonů souvisejících s těmito smluvními vztahy;
3.2.11. zajišťuje, popř. koordinuje činnosti související se zřizováním věcných břemen;
3.2.12. zajišťuje údržbu pozemků, pokud není zajišťována jinými odbory magistrátu;
3.2.13. podílí se na činnostech souvisejících s předáním majetku příspěvkovým organizacím do správy k jejich vlastnímu hospodářskému využití;
3.2.14. zajišťuje vymáhání pohledávek v samostatné působnosti města, vyjma pohledávek vztahujících se k obecním bytům;
3.2.15. provádí kontrolní činnost na úseku hospodaření s majetkem města;
3.2.16. vydává souhlas s napojením na místní komunikaci, souhlas s přesahem požárně nebezpečného prostoru, vyjadřuje se k použití nemovitostí pro investiční akce realizované odbory magistrátu, vydává souhlas s užíváním pozemků, které mají charakter veřejného prostranství, odbory magistrátu a vydává souhlas z titulu vlastníka pozemku sousedícího s pozemkem, na němž jeho vlastník bude realizovat výstavbu;
3.2.17. předává nemovitosti, které má svěřené do správy, k realizaci akce a přijímá je zpět po ukončení rekonstrukce či opravy;
3.2.18. eviduje žádosti občanů města dotčených výstavbou komunikace R/48 a zabezpečuje projednání žádostí v orgánech města v souladu se Statutem Fondu pomoci občanům statutárního města Frýdku-Místku dotčeným výstavbou komunikace R/48 v úsecích nacházejících se na katastrálních územích města;
3.2.19. zabezpečuje agendu ustájení opuštěných a toulavých psů po jejich odchytu městskou policií, včetně veterinárního ošetření;
 

oddělení správy budov a bytového fondu
3.2.20. zajišťuje správu a údržbu bytového fondu města;
3.2.21. zajišťuje správu a údržbu ostatních budov a staveb v majetku města, pokud nejsou spravovány jinými odbory magistrátu;
3.2.22. zajišťuje prodej obytných domů, bytů a nebytových prostor v souladu s podmínkami prodeje nemovitostí ve vlastnictví města schválenými zastupitelstvem města (usnesení č. I/1.10 ze dne 1.9. 1992);
3.2.23. vydává souhlas se stavebními úpravami bytu, nebytového prostoru a nemovitosti a souhlas s napojením na inženýrské sítě ve vlastnictví města;
3.2.24. eviduje žádosti o poskytnutí půjčky z Fondu rozvoje bydlení a zabezpečuje projednání žádostí v orgánech města v souladu se statutem Fondu rozvoje bydlení;
3.2.25. zabezpečuje správu a provozování veřejných záchodků ve vlastnictví města;
 

oddělení bytové
3.2.26. zajišťuje provoz přístřeší;
3.2.27. zajišťuje výkon činností na úseku hospodaření s byty;
3.2.28. zajišťuje agendu uzavírání smluv o nájmu bytu, vyjma smluv o nájmu bytů v Penzionu pro seniory a o dalších právních úkonů souvisejících s těmito smluvními vztahy;
3.2.29. zajišťuje provoz městských ubytoven;
3.2.30. zajišťuje uzavírání smluv o ubytování v městských ubytovnách;
3.2.31. zajišťuje provoz městské úschovny;
3.2.32. zajišťuje vymáhání pohledávek v samostatné působnosti města vyplývajících z užívání obecního bytu;
3.2.33. zajišťuje vedení agendy pojištění a kontakt s příslušnou pojišťovnou, zajišťuje uzavření pojistných smluv a vyřizuje pojistné události;
 

oddělení místních daní a poplatků
3.2.34. připravuje podklady pro jednání rady města a zastupitelstva města – obecně závazné vyhlášky dle zákona o místních poplatcích a zákona
o dani z nemovitostí;
3.2.35. zabezpečuje podklady a zpracovává „Oznámení o konání sbírky obcí“
a provádí jejich vyúčtování na krajský úřad;
3.2.36. zabezpečuje podklady a zpracovává za město přiznání k dani
z nemovitostí;
3.2.37. dle zákona o loteriích a jiných podobných hrách sleduje „Smlouvy
o poskytnutí příspěvku” se sázkovými kancelářemi, popř. jinými subjekty;
 

3.3. Úkoly, které jsou odboru trvale svěřeny ve vztahu k příspěvkovým organizacím města
nevykonává
 

3.4. Úkoly ve vztahu k výborům a komisím orgánů města
Zabezpečuje organizačně-technické a administrativní práce, související s činností
majetkové komise;
pracovní skupiny pro řešení pohledávek.
 

3.5. Vztah k rozpočtu města
3.5.1. zabezpečuje nakládání s prostředky svěřenými rozpisem rozpočtu města na příslušný rok;
3.5.2. pověřená osoba plní úkoly správce rozpočtu pro ORJ 04;
3.5.3. spravuje fond pomoci občanům města Frýdku-Místku dotčeným výstavbou komunikace R/48 v úseku nacházejícím se na katastrálních územích města;
3.5.4. spravuje Fond rozvoje bydlení.
 

3.6. Úkoly v přenesené působnosti
oddělení majetkoprávní
3.6.1. ověřuje shodu opisu nebo kopie s listinou a pravost podpisu (vidimace a legalizace);
 

oddělení místních daní a poplatků
3.6.2. provádí správu místních poplatků dle zákona o správě daní a poplatků;
3.6.3. provádí kontrolní činnost vyplývající z činnosti oddělení místních daní a poplatků;
3.6.4. dle zákona o loteriích a jiných podobných hrách
3.6.4.1. rozhoduje o povolování provozování výherních hracích přístrojů;
3.6.4.2. sleduje odvody „části výtěžku“ z provozu výherních hracích přístrojů;
3.6.4.3. rozhoduje o povolování tombol;
3.6.5. vede evidenci a vymáhá pokuty uložené podle těchto zákonů:
3.6.5.1. č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon);
3.6.5.2. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon);
3.6.5.3. č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny;
3.6.5.4. č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon); 3.6.5.5. č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon);
3.6.5.6. č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení);
3.6.5.7. č. 200/1990 Sb., o přestupcích;
3.6.5.8. č. 337/1992 Sb., o správě daní a poplatků;
3.6.5.9. č. 500/2004 Sb., správní řád;
3.6.5.10. č. 202/1990 Sb., o loteriích a jiných podobných hrách;
3.6.5.11. č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání (živnostenský zákon) (pokuty uložené do 31.12.1995);
3.6.5.12. č. 361/2000 Sb., o provozu na pozemních komunikacích a o změnách některých zákonů (zákon o silničním provozu);
3.6.5.13. č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích;
3.6.5.14. č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích;
3.6.5.15. č. 449/2001 Sb., o myslivosti;
3.6.5.16. č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů;
3.6.5.17. č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší;
3.6.5.18. č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu;
3.6.5.19. č. 552/1991 Sb., o státní kontrole;
3.6.5.20. č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole.
3.6.6. vede evidenci a vymáhá tyto pohledávky města:
3.6.6.1. vrácení příspěvků poskytnutých dle § 33 – 37, §57 - 58 vyhlášky MPSV 182/1991 Sb., kterou se provádí zákon o sociálním zabezpečení;
3.6.6.2. příspěvek na výživu dle § 5 zákona č. 482/1991 Sb., o sociální potřebnosti;
3.6.6.3. poplatek za komunální odpad dle zákona č. 125/1997 Sb., o odpadech;
3.6.6.4. místní poplatky dle zákona č. 565/1990 Sb., o místních poplatcích;
3.6.6.5. odvod výtěžku na veřejně prospěšné účely u výherních hracích přístrojů dle zákona č. 202/1990 Sb., o loteriích a jiných podobných hrách;
3.6.6.6. náklady náhradního výkonu a donucovací pokuty dle zákona č. 500/2004 Sb., správní řád;
3.6.6.7. odvod a penále za porušení rozpočtové kázně vymáhané dle zákona č. 337/1992 Sb., o správě daní a poplatků;
3.6.6.8. vymáhání pohledávek za zaměstnanci města vzniklých z titulu náhrady škody v pracovněprávních vztazích;
3.6.7. poskytuje informace z jednotného registru dlužníků a vystavuje potvrzení o bezdlužnosti;
3.6.8. ověřuje shodu opisu nebo kopie s listinou a pravost podpisu (vidimace a legalizace).
 

3.7. Činnosti, které odbor vykonává na základě uzavřené veřejnoprávní smlouvy pro jinou obec
nevykonává
 

3.8. Činnosti, které odbor vykonává na základě rozhodnutí krajského úřadu pro jinou obec
nevykonává
 

3.9. Přestupky a správní delikty, které odbor projednává v 1. stupni
neprojednává
 

3.10. Věci, ve kterých je odbor odvolacím orgánem nebo ve kterých rozhoduje na základě mimořádných opravných prostředků (včetně přestupků a správních deliktů)
neprojednává